西宁颐贤新城小区楼顶建立阳光房合规吗？

　　“咱们小区的多层高楼简直都加盖了阳光房，这样的做法合规吗？”1月27日，西宁市颐贤新城小区居民在西海都市报App《记者帮》栏目留言反映。

　　当天，记者来到该小区，看到小区的多层高楼顶层，大都建立有阳光房或彩钢房。在20号楼3单元，楼顶居民家的阳光房玻璃还没装完。

　　“楼顶建立阳光房，影响了相邻楼栋低层住户的采光。”有居民表明，在一楼、二楼，房子采光时刻本就少于其他楼层，加上阳光房的遮挡，阳光照进屋内的时刻又减少了。

　　也有居民表明忧虑，在顶层加盖阳光房是否健壮，固定在楼顶的钢结构会不会损坏房顶结构，形成漏水等安全隐患。

　　那么，这些阳光房是怎么建立的呢？家住17号楼的张女士介绍，她在2018年购买了顶层复式房，其时前业主已将阁楼外的渠道做了关闭，她入住后在原基础上做了创新，“阁楼部分的窗户离房顶很近，最初首要考虑到保温文防雨保留了渠道上的关闭设备，创新时也没有任何部分来阻止。”一起，张女士表明，购买房子时，阳光房面积也是按套内面积出资购买的，阳光房是否合规她也不清楚。

　　住在19号楼的马女士，于2006年从开发商那里购买了一套顶层的复式房。“其时开发商赠送了晾台，也对晾台做了简略关闭，由所以塑料板材，我怕不健壮，从头做了关闭。关闭后家里暖和了许多，并且春秋时节吹劲风时，屋里尘埃少了许多。”马女士说，开发商将晾台以赠送的方法让业主运用，没有把晾台面积算入房子购买面积。

　　关于楼顶加盖阳光房一事，小区物业工作人员介绍，小区14号楼至23号楼是多层高楼，顶层户型为复式，并且住户房间内有通向楼顶的楼梯。据他们了解，2008年小区建起来后，入住居民连续建立阳光房。2017年物业接手办理小区以来，没有发现新建立阳光房的状况，假如发现有这种状况，物业会第一时刻上签到社区，联合社区处理问题。“相关部分要求物业在服务期内，对小区私搭乱建有劝止、帮忙办理的职责。但对遗留问题，物业单方面无法处理。”物业工作人员说。

　　对居民反映的问题，城北区小桥大街大街办事处小桥社区工作人员表明，对颐贤新城小区楼顶建立阳光房这一问题，社区会向大街办、城北区建设局及城北区城管局上报状况阐明，并与各部分活跃对接。城北区城管局工作人员表明，居民反映的问题，需求相关部分确定是否为私搭乱建，城管人员也需到现场查看后，再与各相关部分和谐处理。