发布时间:2023-06-15 02:57:16 来源:bandao半岛体育
“咱们小区的多层高楼简直都加盖了阳光房,这样的做法合规吗?”1月27日,西宁市颐贤新城小区居民在西海都市报App《记者帮》栏目留言反映。
当天,记者来到该小区,看到小区的多层高楼顶层,大都建立有阳光房或彩钢房。在20号楼3单元,楼顶居民家的阳光房玻璃还没装完。
“楼顶建立阳光房,影响了相邻楼栋低层住户的采光。”有居民表明,在一楼、二楼,房子采光时刻本就少于其他楼层,加上阳光房的遮挡,阳光照进屋内的时刻又减少了。
也有居民表明忧虑,在顶层加盖阳光房是否健壮,固定在楼顶的钢结构会不会损坏房顶结构,形成漏水等安全隐患。
那么,这些阳光房是怎么建立的呢?家住17号楼的张女士介绍,她在2018年购买了顶层复式房,其时前业主已将阁楼外的渠道做了关闭,她入住后在原基础上做了创新,“阁楼部分的窗户离房顶很近,最初首要考虑到保温文防雨保留了渠道上的关闭设备,创新时也没有任何部分来阻止。”一起,张女士表明,购买房子时,阳光房面积也是按套内面积出资购买的,阳光房是否合规她也不清楚。
住在19号楼的马女士,于2006年从开发商那里购买了一套顶层的复式房。“其时开发商赠送了晾台,也对晾台做了简略关闭,由所以塑料板材,我怕不健壮,从头做了关闭。关闭后家里暖和了许多,并且春秋时节吹劲风时,屋里尘埃少了许多。”马女士说,开发商将晾台以赠送的方法让业主运用,没有把晾台面积算入房子购买面积。
关于楼顶加盖阳光房一事,小区物业工作人员介绍,小区14号楼至23号楼是多层高楼,顶层户型为复式,并且住户房间内有通向楼顶的楼梯。据他们了解,2008年小区建起来后,入住居民连续建立阳光房。2017年物业接手办理小区以来,没有发现新建立阳光房的状况,假如发现有这种状况,物业会第一时刻上签到社区,联合社区处理问题。“相关部分要求物业在服务期内,对小区私搭乱建有劝止、帮忙办理的职责。但对遗留问题,物业单方面无法处理。”物业工作人员说。
对居民反映的问题,城北区小桥大街大街办事处小桥社区工作人员表明,对颐贤新城小区楼顶建立阳光房这一问题,社区会向大街办、城北区建设局及城北区城管局上报状况阐明,并与各部分活跃对接。城北区城管局工作人员表明,居民反映的问题,需求相关部分确定是否为私搭乱建,城管人员也需到现场查看后,再与各相关部分和谐处理。