发布时间:2023-07-05 19:28:21 来源:bandao半岛体育
6月27日,中铁建以5.08亿元摘下海教园北部津南(挂)2023-01号地块,楼面价8295元/平米。
该地块东至敬慧路,南至同德路,西至友慧路,北至同硕路,坐落海教园南开大学津南校区北侧,周边有南开校园静慧路校区,但间隔地铁和成熟居住区稍远。
该地块规划14栋楼,其间6栋为4层到顶的叠拼,8栋为8-9层到顶的洋房。
该地块全体是南低北高规划,叠拼类产品为于地块南部,南向立面较平坦,估量建造公建化外立面。
一层南向小院约40平米,北向小院约15平米,还带地下室,装备采光井,顶层带天台。
小区共设置4个出入口,其间南向同德路为主出入口,规划架空状大门以及归家大堂,还有南北主轴绿洲景象和雕塑。
该地块地上住所面积约59889平米,全体户数570户,大略估量户均面积为105平米,定位刚改户型。
估量该地块洋房户型80-90平米左右,叠拼户型120-140平米左右,与海教园中部干流户型段相符。
机动车位共724个,车位比1:1.27,比较优异,而且车位100%预留充电桩装置条件。
该地块也公示了地库概括示意图,每栋楼均可直通地库,而且叠拼区域地下车位比洋房区域更多。
现在海教园有用在售仅有龙湖樘樾和秀丽我们项目,单价2万元/平米左右,供应量远远缺乏需求量,所以价格出现缓慢上升趋势。
据悉,海教园中铁建地块现在现已开端开工,估计本年下半年就能够入市,能够让海教园板块“解解渴”。