网友呼吁：对粗野装饰 不能仅是“叫停”和“整改”

　　大规模改动室内布局、拆墙断柱，乃至撤除承重墙的损坏式、拆楼式装饰，会严峻危及整栋楼的安全，并或许带来墙体开裂、高楼崩塌等伤及人员性命的严峻后果。

　　这个道理说起来谁都懂，但在装饰过程中，很多人又将其抛在了脑后。在宁波民生e点通大众留言板上，相关投诉时有所见。仅今年以来，渠道已收到违法装饰投诉300余件，首要触及违法切割、改动房子功用设置、损坏房子承重结构、占用公共方位等。其间，又以“群租”为意图的违法装饰最多。

　　粗野装饰，不只会构成严峻的安全危险，还或许引发尖利的邻里对立。为完全整治这一现象，最近，住所和城乡建造部发布《关于进一步加强城市房子室内装饰装饰安全办理的告诉》，进一步清晰了装饰活动中触及的各方和各相关部分的职责。上星期，杭州也推出了该市国有土地上住所室内装饰装饰“一码办理”运用体系。据介绍，该体系凸显三大亮点：一是买房后，业主将第一时间收到装饰存案短信，提示“装饰时有必要在家门口贴上装饰码”，以便于物业公司、居委会及房子地点区(县、市)住建部分及时把握“拟装饰人”的装饰动态；二是街坊对违法装饰行为可扫码“一键投诉”，整改不到位的，将影响房子二次买卖；三是各方职责清楚确定，监管不到位也会受罚。

　　相关音讯引发热议。装饰绝非个人私事，而是触及整个住所区的公共利益和社会秩序。网友激烈期盼：整治粗野装饰，不能仅是“叫停”与“整改”！针对粗野装饰乱象，宁波能否对症下药，建章立制，重拳整治？

　　拆改楼板、砸掉外墙、违法拓宽很多网友呼吁：对粗野装饰，不能仅是“叫停”和“整改”

　　网友“蒲公英_EBUY”经过宁波民生e点通大众留言板反映，鄞州区百丈大街宁东家乡3幢23号605室存在违法装饰行为，至今未整改。

　　记者在现场看到，该屋内一层原有南侧阳台处已铺设好了水管，欲改构成卫生间。屋内二层是阁楼部分，而阁楼区分出了四个房间，其间三个房间都新设置了卫生间区域。

　　鄞州区住建部分作业人员介绍，阁楼不具有防水功用，新设置的卫生间归于违法装饰，而阁楼靠南边的房间和卫生间是业主扩建出去的，不在该户产权面积内，归于违建部分，会交由归纳行政法令部分监督其悉数撤除。别的，阁楼南边最外沿部分，施工人员将雨水管和污水管混接在一同，存在危险。针对该屋违法装饰未自行整改的行为，已移交给鄞州区归纳行政法令局，由他们进行后续处分。

　　7月17日，记者从鄞州区住建局和属地归纳法令中队得悉，现在宁东家乡阁楼新增的两个卫生间内的管道现已撤除，原阳台区域对方许诺将做洗衣房运用，阁楼违建部分已撤除。

　　网友经过宁波民生e点通大众留言板反映，鄞州区姜山镇都市华庭12幢67号业主装饰损坏房子结构，存在安全危险。

　　一层与二层中心的楼板被拆空，墙壁上留下了从头粉刷的灰色痕迹。(方琴 摄)

　　7月3日，记者前往现场看到，该房子是联排别墅的其间一栋，一层和二层原有楼板已悉数被撤除，如此一来，整个客厅的挑高从3米多变成了6米多，四周墙上还留下了敲空后水泥从头粉刷的一圈印记。在二楼北边窗户处，记者看到原有防水横梁被撤除，切断的钢筋在外。

　　7月4日，鄞州区跟帖回复表明，姜山镇归纳行政法令队接到投诉后，安排人员赶赴现场查看，都市华庭12幢67号正处于入住装饰阶段，建立修建物坐落房子北侧一楼天台上方，刚刚完结支架模板建立作业，预备进行浇筑。法令队人员现场要求业主中止施工。业主表明此处装饰作业会先行罢工，房子北侧的装饰计划会同业委会进行交流承认，构成清晰装饰计划后再进行施工。若业委会与业主拟定的自治计划存在无法统筹相邻人及小区整体利益的状况，需求资规部分就详细建造行为是否对规划实施产生影响作出监管确定。镇归纳行政法令队将依据资规部分的监管确定依法跟进行政处理。鄞州区住建局经现场查勘，发现该户存在撤除楼板、防水梁及外墙的违规状况，也已宣布罢工告诉书，要求业主期限整改。

　　7月17日，记者从鄞州区住建局和姜山镇归纳行政法令队得悉，该户业主现在已请专业单位对房子进行加固和康复，外扩现浇部分已整改结束。

　　就房子装饰问题，还有哪些注意事项需分外紧记，记者就宁波民生e点通网友咨询热门采访了市住建局。

　　答：2016年1月1日起实施的《宁波市城市房子运用安全办理条例》清晰规则阻止住所房子装饰中损害房子运用安全的七种行为：

　　(一)拆改房子根底、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙在外)等修建主体和承重结构构件；

　　(三)在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，损害结构安全和耐久性；

　　(四)将不具有防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间,或许改动车库、车棚规划运用功用；

　　(七)违背法令、法规和规划要求，损坏房子结构、损害房子运用安全的其他行为。

　　答：房子属个人或许单位一切的，一切权人为房子运用安全职责人。房子为国家直管或许单位自管公有用房的，其经营办理单位为房子运用安全职责人。

　　房子承租人、借用人等房子实际运用人应当按照法令、法规的规则以及合同的约好，合理运用房子并承当相应的房子安全职责。

　　有下列景象之一的，房子承租人、借用人等房子实际运用人为房子运用安全职责人：(一)房子一切权人下落不明；(二)房子权属不清；(三)法令、法规规则的其他景象。

　　答：业主委员会、社区居民委员会、物业毗连好坏关系人有权监督房子运用安全职责人的房子装饰活动，并劝止、阻止违法装饰行为。

　　物业服务企业、业主委员会、社区居民委员会、毗连好坏关系人对违法装饰行为劝止、阻止无效的，应当及时奉告住所和城乡建造行政主管部分。住所和城乡建造行政主管部分接到违法装饰行为陈述或许受理违法装饰行为告发、投诉后，应当及时到装饰现场查看核实并依法处理。

　　4、现在房子装饰过程中，拆改墙体的较多。哪些归于不能拆改的主体结构和承重结构构件？购房合同中，或许房产证中是否有图示？

　　答：房子的根底、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙在外)等修建主体和承重结构构件阻止拆改。购房合同中，或许房产证中无相关图示。

　　答：能够康复。为保证房子安全，应托付具有相应资质的规划单位规划，有相应资质的施工单位修理加固。

　　答：2016年新修订的《宁波市城市房子运用安全办理条例》清晰规则阻止住所房子装饰中损害房子运用安全的七种行为。房子运用安全职责人或许运用人有违法装饰行为的，由房子地点地县(市)区住所和城乡建造行政主管部分责令中止违法行为、期限采纳康复原状或许修理加固等扫除损害办法；拒不中止违法行为或许逾期不采纳扫除损害办法，未触及变化房子修建主体和承重结构的，处一万元以上五万元以下罚款;触及违法变化房子修建主体和承重结构的，按照《中华人民共和国修建法》、国务院《建造工程质量办理条例》等法令、法规的规则处理。

　　互联网新闻信息服务许可证：3312017004 信息网络传达视听节目许可证：1104076

　　这个道理说起来谁都懂，但在装饰过程中，很多人又将其抛在了脑后。在宁波民生e点通大众留言板上，相关投诉时有所见。仅今年以来，渠道已收到违法装饰投诉300余件，首要触及违法切割、改动房子功用设置、损坏房子承重结构、占用公共方位等。其间，又以“群租”为意图的违法装饰最多。

　　粗野装饰，不只会构成严峻的安全危险，还或许引发尖利的邻里对立。为完全整治这一现象，最近，住所和城乡建造部发布《关于进一步加强城市房子室内装饰装饰安全办理的告诉》，进一步清晰了装饰活动中触及的各方和各相关部分的职责。上星期，杭州也推出了该市国有土地上住所室内装饰装饰“一码办理”运用体系。据介绍，该体系凸显三大亮点：一是买房后，业主将第一时间收到装饰存案短信，提示“装饰时有必要在家门口贴上装饰码”，以便于物业公司、居委会及房子地点区(县、市)住建部分及时把握“拟装饰人”的装饰动态；二是街坊对违法装饰行为可扫码“一键投诉”，整改不到位的，将影响房子二次买卖；三是各方职责清楚确定，监管不到位也会受罚。

　　相关音讯引发热议。装饰绝非个人私事，而是触及整个住所区的公共利益和社会秩序。网友激烈期盼：整治粗野装饰，不能仅是“叫停”与“整改”！针对粗野装饰乱象，宁波能否对症下药，建章立制，重拳整治？

　　拆改楼板、砸掉外墙、违法拓宽很多网友呼吁：对粗野装饰，不能仅是“叫停”和“整改”

　　网友“蒲公英_EBUY”经过宁波民生e点通大众留言板反映，鄞州区百丈大街宁东家乡3幢23号605室存在违法装饰行为，至今未整改。

　　记者在现场看到，该屋内一层原有南侧阳台处已铺设好了水管，欲改构成卫生间。屋内二层是阁楼部分，而阁楼区分出了四个房间，其间三个房间都新设置了卫生间区域。

　　鄞州区住建部分作业人员介绍，阁楼不具有防水功用，新设置的卫生间归于违法装饰，而阁楼靠南边的房间和卫生间是业主扩建出去的，不在该户产权面积内，归于违建部分，会交由归纳行政法令部分监督其悉数撤除。别的，阁楼南边最外沿部分，施工人员将雨水管和污水管混接在一同，存在危险。针对该屋违法装饰未自行整改的行为，已移交给鄞州区归纳行政法令局，由他们进行后续处分。

　　7月17日，记者从鄞州区住建局和属地归纳法令中队得悉，现在宁东家乡阁楼新增的两个卫生间内的管道现已撤除，原阳台区域对方许诺将做洗衣房运用，阁楼违建部分已撤除。

　　网友经过宁波民生e点通大众留言板反映，鄞州区姜山镇都市华庭12幢67号业主装饰损坏房子结构，存在安全危险。

　　7月3日，记者前往现场看到，该房子是联排别墅的其间一栋，一层和二层原有楼板已悉数被撤除，如此一来，整个客厅的挑高从3米多变成了6米多，四周墙上还留下了敲空后水泥从头粉刷的一圈印记。在二楼北边窗户处，记者看到原有防水横梁被撤除，切断的钢筋在外。

　　7月4日，鄞州区跟帖回复表明，姜山镇归纳行政法令队接到投诉后，安排人员赶赴现场查看，都市华庭12幢67号正处于入住装饰阶段，建立修建物坐落房子北侧一楼天台上方，刚刚完结支架模板建立作业，预备进行浇筑。法令队人员现场要求业主中止施工。业主表明此处装饰作业会先行罢工，房子北侧的装饰计划会同业委会进行交流承认，构成清晰装饰计划后再进行施工。若业委会与业主拟定的自治计划存在无法统筹相邻人及小区整体利益的状况，需求资规部分就详细建造行为是否对规划实施产生影响作出监管确定。镇归纳行政法令队将依据资规部分的监管确定依法跟进行政处理。鄞州区住建局经现场查勘，发现该户存在撤除楼板、防水梁及外墙的违规状况，也已宣布罢工告诉书，要求业主期限整改。

　　7月17日，记者从鄞州区住建局和姜山镇归纳行政法令队得悉，该户业主现在已请专业单位对房子进行加固和康复，外扩现浇部分已整改结束。

　　就房子装饰问题，还有哪些注意事项需分外紧记，记者就宁波民生e点通网友咨询热门采访了市住建局。

　　答：2016年1月1日起实施的《宁波市城市房子运用安全办理条例》清晰规则阻止住所房子装饰中损害房子运用安全的七种行为：

　　(一)拆改房子根底、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙在外)等修建主体和承重结构构件；

　　(三)在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，损害结构安全和耐久性；

　　(四)将不具有防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间,或许改动车库、车棚规划运用功用；

　　(七)违背法令、法规和规划要求，损坏房子结构、损害房子运用安全的其他行为。

　　答：房子属个人或许单位一切的，一切权人为房子运用安全职责人。房子为国家直管或许单位自管公有用房的，其经营办理单位为房子运用安全职责人。

　　房子承租人、借用人等房子实际运用人应当按照法令、法规的规则以及合同的约好，合理运用房子并承当相应的房子安全职责。

　　有下列景象之一的，房子承租人、借用人等房子实际运用人为房子运用安全职责人：(一)房子一切权人下落不明；(二)房子权属不清；(三)法令、法规规则的其他景象。

　　答：业主委员会、社区居民委员会、物业毗连好坏关系人有权监督房子运用安全职责人的房子装饰活动，并劝止、阻止违法装饰行为。

　　物业服务企业、业主委员会、社区居民委员会、毗连好坏关系人对违法装饰行为劝止、阻止无效的，应当及时奉告住所和城乡建造行政主管部分。住所和城乡建造行政主管部分接到违法装饰行为陈述或许受理违法装饰行为告发、投诉后，应当及时到装饰现场查看核实并依法处理。

　　4、现在房子装饰过程中，拆改墙体的较多。哪些归于不能拆改的主体结构和承重结构构件？购房合同中，或许房产证中是否有图示？

　　答：房子的根底、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙在外)等修建主体和承重结构构件阻止拆改。购房合同中，或许房产证中无相关图示。

　　答：能够康复。为保证房子安全，应托付具有相应资质的规划单位规划，有相应资质的施工单位修理加固。

　　答：2016年新修订的《宁波市城市房子运用安全办理条例》清晰规则阻止住所房子装饰中损害房子运用安全的七种行为。房子运用安全职责人或许运用人有违法装饰行为的，由房子地点地县(市)区住所和城乡建造行政主管部分责令中止违法行为、期限采纳康复原状或许修理加固等扫除损害办法；拒不中止违法行为或许逾期不采纳扫除损害办法，未触及变化房子修建主体和承重结构的，处一万元以上五万元以下罚款;触及违法变化房子修建主体和承重结构的，按照《中华人民共和国修建法》、国务院《建造工程质量办理条例》等法令、法规的规则处理。