永旺(00984)隶属AEON GD与广州东站天汇城签定要约书以交回部分租借面积及延伸物业租借期限

　　永旺(00984)隶属AEON GD与广州东站天汇城签定要约书以交回部分租借面积及延伸物业租借期限永旺(00984)发布，于2023年10月11日，该公司的非全资隶属公司AEON ...

　　智通财经APP讯，永旺(00984)发布，于2023年10月11日，该公司的非全资隶属公司AEON GD(作为承租人)与广州东站天汇城有限公司(作为业主)有条件地签定要约书，以交回部分现有租借协议项下的租借面积(自2024年5月6日起收效)，并延伸对该物业的租借期限，由2024年 5月7日收效至2039年10月31日届满，租金总额(包含税项)约人民币3.28亿元(不包含管理费、别的的费用及开销)。AEON GD 依据现有租借协议由2009年9月25 日起向业主租借现有物业，以运营其零售事务。

　　依据香港财务报告原则第16号“租借”，AEON GD(作为承租人)缔结要约书使该集团须予停止承认因所交回的部分租借面积而发生的使用权财物，并因租借期限延伸而承认额定的使用权财物。因而，依据上市规矩，缔结要约书将被视为该集团出售及收买财物。该集团依据要约书就出售及收买而停止承认及承认的使用权财物的价值别离约人民币1160万元及约人民币2.077亿元。

　　现行租借协议将于2024年5月6日，并于2024年5月6日24:00 之前提早届满，AEON GD 须向业主交回现有物业的一部分(包含天汇城广场负一层和负二 层的若干部分，总建筑面积约10884.5平方米)，并须移走一切可移动的货架、产品和设备，但不须被要求撤除原有的装修。

　　物业为我国广东省广州市天河区东站天汇城广场负二层部分商业物业，总租借面积约16,157.85平方米(已计及交回部分及若干新增部份)。此外，业主亦会在负一层供给若干面积约117.31平方米的区域，供AEON GD用作废物房及清洁房。