发布时间:2023-07-14 14:40:25 来源:bandao半岛体育
先有长沙、珠海、长春等城市房贷直接降到3字最初,再有高新区二套房最低首付能做到5成,立省几十万。这不由让我想起了近期中介疯传的那句话:胡歌都上车了,你的“车”又在哪里?
而就在前两天,一张恒大天府半岛行将推新的音讯刷爆了朋友圈:6期64栋二单元,建面约112-126㎡,套三双卫,预估精装1.3w元/㎡,稍有惋惜,只要180套房源。看起来,“车”现已在路上!
走到售楼部门口,不下于20个工人在除草,确实有种行将推新的感觉,就比如村里有一家人办喜事,家里都要收拾得亮亮堂堂的。
据出售口径,6期为半围合式布局,由7栋住所(6栋高层和一栋“三叶草”)和临河两层底商组成,现在仅有64栋二单元和“三叶草”那一栋可售,这一次卖的便是64栋二单元。
东西朝向,层高39F,2梯5户,建面约112-126㎡,有112㎡、113㎡、121㎡、126㎡四个户型,均为套三双卫双阳台,一共只要180套房源。
除了112㎡户型主采光面朝西外,其他三个户型均朝东,而且可直接俯视府河。这视界,蛮横不?
因而从选房的视点看,尽量选113、121、126三个户型,视界和采光更好。当然,条件是能中奖。
关于户型,112和113户型为竖厅,121和126户型则为大横厅规划,还有6-7m的观景阳台,是我的独爱。
参阅上批次带装饰均价1.25w元/㎡,出售预估这批次可能在1.35w元/㎡左右。哪怕小有涨幅,在天新也难找第二个了吧?还有谁?
毋庸置疑,单从楼盘自身的性价比来说,恒大天府半岛肯定是纯刚需心中的白月光,不过考虑到开发商恒大的状况,“良久交房,能不能买”,成了咱们都想知道的答案。
从现场能明晰看到,64栋2单元外立面已贴砖,中庭已灌注水泥,处于准现房阶段,比较于7期的进展更快点,不过现在房屋内仍是清水状况,未进行装饰,现场也没有施工人员。
别的,出售表明,交给日期还未确认,工程部正在赶紧核实,估计在最近两天会发布,咱们也会继续重视,一起在留言区给咱们开释音讯。
最近一两年,开发商“暴雷”现已不是啥子隐秘,各地楼盘罢工、财物变卖、股票停牌、存款被强制执行....
但好音讯是,恒大天府半岛现已是被“国资”收买。材料显现,上一年10月31日,恒大天府半岛的开发公司——成都心怡房地产开发有限公司,向我国对外经济贸易信任有限公司(以下简称:我国外贸信任)转让100%股份。
而接盘方“我国外贸信任”成立于1987年9月30日,注册本钱为80亿元,由中化本钱有限公司、中化集团财政有限责任公司别离持股约97.26%、2.74%,妥妥的国资布景。这是不是能证明,天府半岛活了?
华阳污水处理厂在6、7期近邻,仅一街之隔,早在2年前就提出将迎来全面晋级,将选用地下是污水处理厂、地上是公园的新模式,总面积约7万㎡,方案于2024年12月底通水。
据天府发布的音讯,未来这儿将构成4大功用组团,包括社区同享区、多元运动区、林下休闲区和管理区,满意周边大众休闲、运动、游乐需求。
而经过航拍图能够明晰看到,现在项目已在施工阶段,塔吊、工人都在紧锣密鼓作业,而且从原有的一二期污水处理厂邻近,统统也没有闻到冲鼻的气味。
恒大天府半岛一共占地约1650亩,分10期打造,1、2期卖完了;3、4、6期部分准现房待售;5期为商业,实地看仍是个坑;7期还有3栋住所没修;9期规划的是校园(小学和幼儿园),待建;8期和10期为住所,但没有开发。
最新音讯显现,7期三标段、8期、9期、10期将迎来调规,7期三栋住所由48层降为32层;8期住所由48层降到32、31、26层,4栋调整为5栋;10期则撤销低层住所,层高由3层、39层、47层、48层调整为25层、31层、32层。9期规划的小学和幼儿园则与10期兼并,而且多出了小高层规划。
现在,整个恒大天府半岛现在能够对外出售的,也是准现房的,除了6期64栋2单元的高层,还有坐落3期23栋、33栋以及4期38栋,2梯2户的江景大平层,主力户型建面约为235㎡。
其次,3期34-37栋、4期47-49栋的江湾联排估计这月底也能入市,主力建面约210-220㎡。当然,这个门槛就相对高些了,估计900w+。
不过据置业参谋泄漏,4期46栋、51栋、58栋以及6期69号楼5T3户的江景大平层“三叶草”,主力建面约269-292㎡,开始估计要2024年才会摆上货架。等待三叶草的小伙伴可能要等等咯!