发布时间:2024-07-03 01:17:07 来源:bandao半岛体育
用地面积48.6995公顷、起拍总价156.604亿元,刚刚,南京挂出17幅地块。其间,主城的
挂牌,这块地的体量比中宁府、天琴华樟、长江之歌都要大,若触顶成交,地价与长江之歌的相等;
,因为起拍价、最高限价也做了调整,起拍/约束楼面价和上一次挂牌保持一致;
锐评君以为,这次挂牌的重量级地块还不少,比方顶豪区的河西南G53、容积率下调的江心洲G54等,
G51地块四至:东至规划路途;南至规划路途;西至中心北路;北至幕府东路。
G52地块四至:东至五佰村路;南至汽轮五村;西至中心北路;北至规划路途。
幕府创新区G51、G52两幅宅地相距不远,周边有五塘和园、五塘新村等小区。两块地都西至中心北路,G51间隔地铁3号线五塘广场更近。
。两幅地块的起拍/约束楼面价适当,若触顶成交,地价将比长江悦府(24140元/㎡)的高。
建筑面积约110、135㎡,销许均价43355元/㎡;低密多层建筑面积约168㎡,销许均价44042元/㎡,全装饰交给,还有晋级装饰包2200元/㎡,首付3成起。
G53地块43557.69㎡的出让面积,比中宁府、天琴华樟、伟星长江之歌都要大;2.5的容积率与长江之歌、天琴华樟适当;若触顶成交,地价与长江之歌相等。
。比方,伟星长江之歌,起步面积为248㎡,360°环幕立面、一层全架空层等规划河西稀缺;仅有3栋楼的天琴华樟,起步面积为345㎡。能预见,未来G53入市,大概率也将紧追街坊。
,但起拍价和最高限价也相应调整,终究起拍楼面价和约束楼面价跟此前相同。
。该校园规划容量为48班,跑道、室内运动场、陈述厅、音乐厅、图书馆等一应俱全,
毋庸置疑,岛南的日子气氛较为稠密,配套相对齐备,比方自驾快捷的夹江地道、江心洲大桥;青奥森林公园;仁恒综合体等。离地铁站约3.4公里,驾车10分钟左右。
调整了容积率的G54,产品规划会更为稀缺,这次能不能顺畅出让?拭目而待。
新区G05地块四至:东至规划路途;西至规划路途;南至规划路途;北至石佛大路
新区G06地块四至:东至规划路途;西至胜利路;南至规划路途;北至规划路途
新区G07地块四至:东至规划路途;西至规划河道;南至规划路途;北至胜利路
现在区域内涵售的主力项目,有花语天境、晴翠府、保利扬子萃云台等项目,精装价会集在3.6万-4万/㎡。
地块四至:东至康盛路;西至南京顾兆居置业有限公司;南至健康路;北至空位
G08坐落江北新区健康路以北、康安路以南(NJJBd030-06-17),归于江核青奥板块,与浦口城南中心仅一河之隔,间隔砂之船也不远。
就在邻近,且与风际、左岸澜庭、中海观江樾、颐和铂岸江璟为邻,人气较高。
G09坐落江北新区园杰路以南、芝麻河路以西,归于江北研创园板块,间隔规划地铁11号线不远。
,北侧是规划宅地,周边有明道校园、多个规划商业用地、教育用地等,未来周边日子分为较为稠密。
G11地块四至:东至规划路途;南至七里河;西至规划路途;北至七里河大街
G10、11两幅地块方位相邻,均坐落江北新区世界健康城片区。西侧紧靠江北大路快速路,与润辰府、龙湖天璞相隔一条七里河大街。
从自然资源视点来看,G10、11远眺可望老山,近有七里河景象带;从日子配套视点看,两幅地块的东侧,是