卖了！复星国际中心被常识城集团成功收买

　　复星集团拟出售广州复星国际中心主塔的音讯终被印证。5月22日，常识城集团官网发布称，成功收买复星国际中心项目。

　　常识城集团部属控股公司广州知侨有限公司完结了对广州市星健星粤房地产有限公司的股权收买，从而彻底持有坐落广州市海珠区琶洲西区的复星国际中心项目（下称“琶洲项目”）。项目已更改地名为“开元广场”。

　　琶洲项目坐落广交会展馆地点的琶洲片区，与珠江新城、金融城构成广州一江两岸·黄金三角CBD。

　　项目地点琶洲西区为人工智能与数字经济试验区中心区，片区定位为总部经济区、互联网立异集聚区、千亿总部毕生，具有无限的开展空间和价值远景。现在片区已引进阿里、腾讯、唯品会、小米、科大讯飞等高端数字经济企业总部入驻，工业开展及集聚效应凸显。

　　2015年6月，广州成功出让海珠区琶洲电子商务区7宗地块，累计成交金额78亿元，竞得者巨子聚集，分别为阿里、复星、国美及腾讯。其间，复星集团以总价32亿元，获取坐落广州市海珠琶洲中心区的AH040223及AH040237两宗地块。此举也标志着复星集团南边总部将正式落户广州。

　　彼时，复星相关担任人称，复星集团的事务较为多元化，有医疗、电商、稳妥、大健康等工业，这些事务都将或许落地在复星南边总部。复星南边将自主开发，估计背离期为3年，将约请国际规划公司进行修建外形规划。

　　2019年后，复星集团一再出售财物回笼资金。南塔地块便于2019年3月被售予新加坡丰树集团，买卖总价为42.9亿元，买卖单价每平方米约3.9万元，更名为铭丰广场，随后于2021年3月交给。

　　同年12月，由复地产发集团施行开发的北塔项目完结主体结构施工。2020年10月，复星国际中心正式露脸，致力于打造“才智蜂巢”，不光有复星旗下优质工业的入驻，还将面向更多金融、科创类企业。

　　据常识城揭露材料，琶洲项目为临珠江首排超高层综合体修建，具有珠江新城及珠江北岸开阔的一线江景资源。项目总修建面积约14万平方米，其间主塔楼超高层220米，副塔60米。定位国际超甲级写字楼产品，打造企业总部工作标杆之作，调集高端公寓及商业配套，引领高端人才和本钱集聚。

　　现在该项目已招引易方达基金、大金空调、马士基集团、中信银行等职业巨子或国际500强企业强势入驻，商业部分亦已引进南海渔村琶洲壹号、星巴克、肯德基等一线品牌。

　　关于本次收买，常识城集团称，一是积极参与市场竞争，在很多竞争对手中锋芒毕露，以高效的商洽功率及精准的决议计划流程，捉住疫情窗口期成功取得广州中心区域优质物业，有力地拓宽了运营地图。

　　二是创造性地与民企协作，引进知名企业侨鑫集团一起建立广州知侨公司作为琶洲项目收买载体，经过灵敏合规的协作机制进行资源整合和优势互补，为进一步做强做优国有企业奠定坚实基础。