大调研·书记手记｜怎么建造实践街区？紧贴民生需求回应居民等待

　　调查研讨是发现问题、研讨问题的进程，更是解决问题的进程，大兴调查研讨是新征途上开好局起好步的必定要求。

　　当时，杨浦全区上下正掀起大兴调查研讨的热潮，深化一线听民声、察实情、补短板、破难题。大调研栏目旨在聚集公民大众关心的问题，构成解决问题的立异思路和经历做法，充沛显示杨浦担任、表现杨浦作为、奉献杨浦计划。

　　依照区委、区政府关于全力建造高标准公民城市实践区的作业部署，平凉路大街牢牢把握“十四五”期间“一江一河”滨水区进步展开、杨浦滨江示范区聚力建造的重要机会，统筹推动城市有机更新与精细化办理，尽力创立“三生交融、四宜兼具、各美其美、美美与共”的“公民城市”平凉实践街区。

　　平凉坐落滨江南段（一核）与西部立异展开带（两翼）交汇地，处于杨浦滨江南段门户区域，具有重要的战略节点方位和优胜的地舆区位。街区前史文明底蕴深沉，有近20处前史风貌维护邻居和修建，赤色文明印记深化。

　　但街区二元结构社情显着，空间质量差异较大，一起还具有老龄化程度高、多等特色。由此存在公共服务设备数量少、质量低，社区现有功用业态亟需补强等问题。在推动“公民城市”平凉实践街区建造中，咱们一直坚持以公民为中心的展开思维，深化造访调研、紧贴民生需求，从党建引领、民生服务和城市更新三方面着手，尽力在推动社区展开中活跃回应居民对美好日子的新等待。

　　平凉党群服务中心坐落龙江路83号，运用面积约470㎡。由于装修年代久远、设备陈腐，加之修建本身结构和规划布局，原中心存在内部管道渗漏、室内装修陈腐、沿街街面关闭、缺少市民友爱空间等许多急需改进优化的问题。

　　为此，咱们将党群服务中心改造进步作为重点项目，列入“公民城市”平凉实践街区创立计划，并坚持从实践出发，广泛造访调研社区党员干部和周边居民大众，搜集诉求、倾听民声。

　　环绕大众需求和问题导向，咱们根本明晰，党群服务中心的晋级改造是坚持以党建为中心引领，经过更新室内装修、调整空间布局、重塑功用服务等途径，打造新装修风格，进步修建采光与通风；从头规划流线与分区，进步空间运用舒适度；发明室外沟通场景，打造市民友爱空间，促进居民参加互动……在完善党建学习、社区作业、社区服务等原有党建功用的根底上，添加城市休闲、市民沟通、社区议事等服务内容。一起，植入赤色回忆展陈墙和社区回忆陈设台，展现杨浦百余年赤色印记和社区居民温馨回忆，并在外部附设工业遗址导览牌，协助居民和游客更便当地了解工业回忆。在复合党群中心和公民回忆博物馆的根底上添加茶歇歇息功用，为一线作业人员、居民、游客，供给一个温馨舒适的歇息环境，打造一个集党建作业宣扬、多方联动议事、社区回忆陈设、便民利民服务、一线人员关爱为一体的“归纳性”功用区。

　　“这儿改造完成后环境将会更好，服务分区将愈加明晰有序，居民来就事更便当、更简略、也更舒适。”大街党群服务中心主任王备慨叹。待该项目竣工，党群服务中心的内部空间质量将得到明显进步，空间布局也将设置成可开可合的灵敏安置形式，进步服务大厅运用率，加之赤色文明和社区前史展现，这儿真正将构成“党建引领 服务居民 公民回忆博物馆”的复合场景，为居民带来更交心、更详尽、更有养分的服务体会。

　　强化党建引领有必要夯实大众根底，以大众需不需求、满不满意、支不支持为起点，活跃回应大众诉求，不断进步居民大众的幸福感、安全感和取得感，才干赢得民意、凝心聚力。

　　44邻居保证性租借住宅项目坐落丹阳路江浦路口，计划经过供给高质量寓居场所，打造高质量科学家社区（暂定名），并以此发挥顶尖科学家和科技立异人才的引领示范作用，营建立异源泉涌动、科技生机爆发的环境气氛。其公建配套区域总面积约1400㎡，分为一、二两层。该社区的方针人群首要为战略型、研讨型、青年型人才，因而，对其公建配套的建造规划需求重视方针人群的特性化、多元化、差异化需求，按需定制、精品出现。

　　结合大兴调查研讨作业部署，咱们深化造访座谈了前沿科研人员、青年科创人才等人群，并约请第三方运营企业全程参加，具体了解方针人群的日子需求，听取他们对公建配套设备内部空间布局、功用设置、服务项目等方面的定见主张，就公建配套设备项目规划建造运营进行深化沟通。一起，区委组织部牵头组织卫百辛集团、平凉路大街和第三方运营企业展开屡次座谈沟通，在吸纳方针人群定见主张的根底上，经过屡次专题会议研讨，开始构成了44邻居科学家社区（暂定名）公建配套设备的规划建造计划。

　　配套设备内部空间将区分为活动健身区、商务交际区和日子服务区3个分区。日子服务区首要会集在一楼，计划设置商务餐饮、咖啡简餐、24小时便当店、质量商超、美发沙龙、邮政服务、快递代收、干洗店、物业业委等多个服务项目，满意住户日常日子需求。一起依据需求产生频次组织布局，将商务餐饮、咖啡简餐、24小时便当店、质量商超等设置于一楼西侧通行更为便当的方位。二楼则供给健身会所、商务作业和交际等服务项目，既布局24小时健身运动空间，还设置弹性同享公共空间，配套会议室、书吧等功用区域，为入住人群供给高效快捷、舒适安闲的交际空间。在此根底上，人才社区运营方计划与中国联通协作，结合社区实践量身打造电子管家，为住户供给日子、作业等智能化配套服务，进步运营办理的信息化、精品化、定制化水平，打造高效高质量高满意度运营服务。

　　大众需求既有共性的一面，也有特性的一面。饯别公民城市重要理念，做实做细民生服务，既要进步广度，拓宽服务覆盖面，还要进步精度，加强服务针对性，用精准服务满意特定集体的特性需求，这也是对“居民对美好日子的新等待”的活跃回应。

　　阳普龙江路菜场所块坐落龙江路130弄，总面积约有1800㎡，其间一楼龙江菜市场面积约为1000㎡，二楼社区校园面积约为800㎡。曩昔，菜场的功用单一、环境较差，且由于一楼菜市场与二层空间间隔无法通行，导致二楼场所长时间搁置、运用率低。

　　为此，经过前期和区商贸集团屡次研讨讨论确认计划，咱们还实地造访了菜场摊贩、消费顾客和周边居民，搜集各相关主体关于菜市场进步定位的需求和知道，并经过实地调研把握龙江菜市场及原有二层空间在场所运用、商业配套、功用设置等方面存在的缺乏，旨在推动阳普龙江菜市场及二层空间改造进步，更好满意周边社区居民需求。

　　结合调研方针提出的改进菜场修建情况和室内环境、提质不涨价、规划白叟运用的无障碍设备、增设邻里往来空间、展现街区文明等需求，咱们开始确认龙江菜市场及二楼空间的晋级改造方针：保存传统菜场功用，进步环境质量和摊位流线布局，植入敞开厨房、同享餐厅、晚年餐厅等功用，一起联动二楼空间设置文明休闲区域，添加多样化的便民服务功用，在保持保存贩子焰火气的一起，打造高质量、复合型的社区休闲场景。

　　一楼将经过亲民消费、整齐环境、共同内饰风格，打造成平凉区域新时代“网红”菜场。调整菜场流线布局，保证人流、货流以及垃圾清运流线互不搅扰，供给洁净整齐的菜场环境，优化根底消费体会；调整菜场的功用布局，置入敞开厨房、同享餐厅等功用模块，重塑菜场空间生机，保存贩子焰火气；优化摊位货架规划，灵敏选用固定式货架和移动式货架，既完成室内空间的明晰区分，又能进步场所运用率。

　　楼下是热烈喧嚣的焰火阛阓，楼上是闹中取静的休闲回廊。二楼渠道将以社区校园、微型社区邻里中心为展开方向，为居民顾客供给歇息歇脚、学习共享、文明展现等多重服务。一起经过合理面积切割，优化全体运用率，引入便民日子归纳性功用配套，为商业价值赋能。经过多重功用区排布，在完成社区休闲功用和文明沟通传达的一起，随同商业配套业态进驻，探究二楼空间新运用场景。

　　在城市更新布景下，改造晋级老菜场是在运用存量空间资源完成社区公共空间提质，盘活二楼搁置空间向多功用复合的小型邻里中心展开则是在营建温馨快捷、充溢焰火气的社区日子气氛，左右开弓推动执行阳普龙江路菜市场一体化晋级改造，可以更好地满意周边居民多样化日子需求。